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Passo a passo para a instalação de ar condicionado do tipo Split

A instalação de um aparelho de ar condicionado do tipo Split requer compatibilidade das unidades condensadora e evaporadora. Veja um passo a passo para a instalação:

1 – O primeiro passo é checar se há compatibilidade entre a tensão da rede e a tensão nominal do equipamento de ar condicionado.

2 – A unidade condensadora deve ser instalada no ambiente externo, em local seco e ventilado e com pouca circulação de pessoas. Não deve ficar próximo a fontes de calor ou vapor, exautores, gases inflamáveis e protegido das chuvas fortes e ventos. A condensadora deve ficar apoiada sobre um piso firme de concreto. Para evitar ruídos, é recomendável utilizar pés de borracha para calçar a unidade.

3 – A evaporadora deve ficar posicionada de forma a permitir a circulação do ar em todo o ambiente e instalada com distâncias que facilitem serviços de manutenções ou reparos. Uma recomendação é instalá-la a uma distância de 2,30 m do piso e a 20 centímetros do teto.

4 – Posicione o suporte de fixação da evaporadora de maneira que fique nivelado e prevendo a passagem da tubulação de dreno, fluído refrigerante e da interligação elétrica.

5 – A instalação da tubulação de interligação do fluído refrigerante, rede elétrica e dreno deve ser planejada para se evitar a migração do líquido que pode quebrar o compressor.

6 – Estime o comprimento linear (soma dos trechos retos) para saber o comprimento equivalente, que leva em conta o número de curvas.

7 – Uma tubulação curta pode apresentar muitos ruídos. Para saber o diâmetro adequado das tubulações consulte o manual de instalação.

8 – Instale as conexões elétricas na unidade externa. Calcule o tamanho e corte o cabo de alimentação e comando. Desencape o cabo e corte os fios e instale os terminais elétricos.

9 – Ligue os terminais na ponteira da unidade transformadora.

10 – Repita a mesma sequência de instalação da unidade interna.

11 – Faça o aterramento.

12 – Para garantir o sucesso da instalação é preciso fazer o teste de vácuo. Para isso, é necessário uma bomba de vácuo e o aparelho vacuômetro. Conecte as mangueiras do vacuômetro nas válvulas de serviço. Se o teste de vácuo não for bem executado, os gases incondensáveis podem afetar eficiência do equipamento. Através desse processo, os gases incondensáveis como o ar, nitrogênio e a umidade são retirados de dentro da evaporadora e da tubulação. A umidade provoca alteração na densidade do óleo do ar e a formação de um ácido que atinge o verniz do bobinado do compressor levando-o à queima precoce.

13 – Faça o teste de funcionamento no equipamento, checando a alimentação elétrica. Depois, indique no controle remoto a temperatura desejada. Após 20 minutos, teste a temperatura do ar na entrada e na saída do equipamento. A diferença deve ser entre 8 e 10 graus Celsius. O aparelho de ar condicionado requer limpeza periódica do filtro e revisões feitas por profissionais.

Dicas para aproveitar o feriado do Carnaval

Quem optar por passar o feriado do Carnaval em Curitiba poderá aproveitar os bailes promovidos pela Fundação Cultural e os bailes particulares realizados em alguns Clubes da capital. O desfile das escolas de samba acontece Marechal Deodoro no dia 14 de fevereiro, a partir das 18 horas.

No dia 10 de fevereiro, o Clube Curitibano em parceria com a Fundação de Ação Social (FAS) realiza o baile da Terceira Idade na sede do Curitibano. No dia 17 de fevereiro, o mesmo Clube promove o baile de Carnaval para crianças. Informações (41) 3014-1931.

A apuração do Desfile das Escolas de Samba ocorre a partir das 15 horas, no dia 15 de fevereiro, no Memorial de Curitiba. Outra opção é o Carnaval Gospel, realizado no dia 17 de fevereiro no Teatro TUC, da Galeria Júlio Moreira, localizada no Largo da Ordem.

A programação completa está disponível em: www.fundacaoculturaldecuritiba.com.br

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Além do samba:
O Curitiba Rock Carnival, realizado em parceria com o Psycho Carnival, novamente tomará conta do estacionamento da Câmara Municipal de Curitiba nos dias 14 e 15 de fevereiro. A Zombie Walk – marcha que reúne adeptos do gênero de horror – acontece no dia 15 de fevereiro. O trajeto ainda será divulgado.

Além da folia:
O Teatro Regina Vogue exibirá nos dias 14 (às 20 horas) e 15 de fevereiro (às 19 horas), a peça “Pequenas Caquinhas – Antropofocus”. Veja detalhes: http://www.reginavogue.com.br/programacao.php?id_prog=813
Outro bom programa para se fazer no feriado de Carnaval é visitar a Exposição Plataforma. Trata-se de um mostra individual de desenhos e escultura do artista Rodrigo Dulcio. O visitante observará uma série de desenhos de grande formato em guache e grafite sobre papel e uma escultura no pátio do Museu da Gravura.
O Museu Oscar Niemeyer exibe, entre outras atrações, a mostra fotográfica Genesis, de Sebastião Salgado. Informações: http://www.museuoscarniemeyer.org.br/home

Além de Curitiba:
Quem viajar para o estado vizinho, Santa Catarina, poderá aproveitar o Carnaval Music Park 2015 que acontece no Balneário Camboriú e terá presença das bandas internacionais Capital Cities e Kaskade.
Para quem gosta do estilo country music, a Shed Western Bar, casa noturna localizada no Balneário Camboriú, recebe no Carnaval: Gusttavo Lima (12/02), MC Guimê (13/02), Téo e Edu (14/02), Henrique e Diego (15/02), Maria Cecília e Rodolfo (16/02) e João Neto e Frederico (17/02). Saiba mais: www.shedbar.com.br
A programação de eventos realizados no período de Carnaval em Florianópolis pode ser visualizada em: http://www.blueticket.com.br/?secao=Eventos&tipo=10&regiao_atual=PR

Programas radicais:
Para quem gosta de atividades radicais, algumas opções são:

Fazer um voo panorâmico em um Balão. No município de Campo Largo, há uma empresa especializada nessa modalidade. Saiba mais: http://www.querovoardebalao.com.br/snapvoos_cabe.htm

Saltar de um Bungee Jump a uma altura de 45 metros. É possível fazer essa aventura em São José dos Pinhais. É necessário fazer o agendamento prévio do salto. Informações em: http://www.masterjump.com.br

Fazer um voo duplo de parapente. O local de partida é o Morro da Palha, situado em Campo Magro. Informe-se: http://www.voeventonorte.com.br/

Jogar Paint Ball. Reúna os amigos e parta para o combate. Saiba mais: http://www.curitibapaintball.com.br/

Qual é o papel da incorporadora, da construtora e da imobiliária?

Para quem atua ou pretende atuar no segmento imobiliário e para quem planeja adquirir um imóvel para uso pessoal ou investimento é importante entender o papel de cada um dos principais agentes do mercado imobiliário. Confira a seguir o papel da incorporadora, da construtora e da imobiliária em um empreendimento imobiliário.

Incorporadora

A incorporadora é a responsável pelo projeto de um empreendimento. É a incorporadora que identifica a necessidade de um novo empreendimento com base no perfil dos possíveis compradores, análise do impacto da construção sobre a comunidade, meio ambiente, tráfego e comércio local.

Esse tipo de empresa também define a região-alvo do empreendimento, prospecta o terreno, planeja o produto definindo o número de unidades e suas metragens, analisa a viabilidade econômico-financeira do imóvel, providencia as aprovações legais, autoriza a venda das unidades, fiscaliza o cumprimento dos prazos de entrega da obra, efetua a entrega das unidades e faz a gestão dos pagamentos e recebimentos.

O consumidor final que compra uma unidade em um empreendimento adquire o imóvel da incorporadora, assim deve acionar essa empresa caso tenha algum problema de descumprimento de contrato. Há casos em que a incorporadora também é a construtora.

Construtora

Depois que o empreendimento é registrado em cartório, a incorporadora contrata uma construtora para fazer a execução da obra com base no projeto aprovado. A construtora é prestadora de serviço da incorporadora sendo responsável pela construção do empreendimento dentro do prazo e valores acordados. A construtora assume todos os riscos da construção como gestão da mão de obra, responsabilidade técnica da obra e pagamento de impostos.

Imobiliária

A imobiliária é outro prestador de serviços contratado por uma incorporadora. O papel da imobiliária é comercializar as unidades do empreendimento por meio de recursos humanos como corretores de imóveis, gerentes e coordenadores; assegurando a assinatura dos contratos de compra e venda.

Melhores Restaurantes no Água Verde

Curitiba é conhecida por seus pontos turísticos, mas seus restaurantes não ficam para trás. Quem já vive no bairro Água Verde conhece alguns desses lugares, que são exclusivos, pelo seu espaço, bons pratos e por atenderem a todos os gostos. Para quem ainda não conhece, trouxemos hoje algumas dicas imperdíveis e opções diferenciadas para conhecer.

 

Alfredo’s Gallery

Localizado na Rua Silveira Peixoto, o Alfredo’s Gallery é conhecido por servir o melhor Fettucine Alfredo, de Curitiba. Esse é o prato carro-chefe da casa. O restaurante é frequentado por atores que vêm à Curitiba. Uma queixa comum dos clientes é quanto aos tamanhos das porções. Na opinião deles, pequenas demais. Se você gosta da culinária italiana, vale a pena conhecer.

 

Forneria Copacabana

A Forneria Copacabana é um restaurante italiano e pizzaria. O estabelecimento fica na Avenida Iguaçu. Os pratos mais apreciados da casa são o Camarão Butterfly e o Pintado Grelhado. Essas opções são muito recomendadas pelos frequentadores do espaço que elogiam a carta de vinhos e a decoração do ambiente. A Forneria Copacabana dispõe de mesas externas posicionadas em volta de uma piscina. É uma ótima opção para ir a dois. O local conta com estacionamento próprio com manobrista.

Barolo Trattoria

O Barolo Trattoria é um típico restaurante italiano. Está localizado na Av. Silva Jardim com outra filial no ParkShopping Barigui. Um dos pratos mais recomendados pelos visitantes da casa é a Conchilia di Gamberi ao molho San Marino. Ampla carta de vinho. Melhor fazer reserva com antecedência.

 

Saanga Gril

O Saaga Gril é uma steakhouse localizada na Avenida Iguaçu. No cardápio, o cliente encontra opções como Bife de Chorizo, Assado de Tira, Kobe Steak Saanga, carne de avestruz e palmito pupunha na brasa.  Além disso, pode deliciar Carnes Angus e Black Angus e cortes argentinos. Possui estacionamento próprio com manobrista, sem custo adicional e uma excelente carta de vinhos. A casa tem boas opções de cervejas. É uma boa opção para ir com crianças.

Hermes Bar

O Hermes Bar é um dos bares mais antigos de Curitiba. Está em funcionamento desde 1961. Esta é uma boa opção para amantes do Rock. Nos finais de semana sempre há apresentações de bandas. O Hermes fica na Avenida Iguaçu e é uma boa opção para ouvir música em um ambiente de boteco e encontrar amigos. O estabelecimento serve chope, bebidas e comidas de bar.

Restaurante Portenho

O Portenho fica localizado na Rua Petit Carneiro. A casa já chamou-se Burgomestre. No cardápio, o visitante encontra picanha, chorizo, ancho, medalhão de mignon com bacon e costela papaná. Trata-se de um restaurante pequeno e com excelente comida e atendimento. Possui um pequeno espaço para crianças. As carnes são servidas de acordo com o pedido e gosto do cliente.

Confira o Mapa dos Restaurantes no Google:

https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zC5A5owG7Urw.kHFDrqjhw5cc

Opções de passeios na grande Curitiba

Aproveite o período de férias e conheça boas opções de passeios na grande Curitiba. Selecionamos algumas opções de lazer para você aproveitar meio período ou para um dia todo.

Araucária – Araucária Acqua Park

Se a proposta é refrescar-se com muita diversão, uma opção é o Araucária Acqua Park, localizado no município de Araucária. Trata-se de um parque aquático que oferece diversas atrações. O complexo possui piscina de ondas, toboágua radical com pista circular, kamikaze- com queda de 20 metros de altura, piscina temática da baleia com playground, rio lento (pistas de boias com correnteza artificial) e duas piscinas esportivas para a prática do biribol.
Saiba mais: www.araucariapark.com.br

Campina Grande do Sul – Mabu Capivari Ecoresort
Se a ideia é repor as energias, o Mabu Capivari Ecoresort, localizado à beira da represa do Capivari, é o destino ideal. O estabelecimento fica no município de Campina Grande do Sul e disponibiliza várias opções de lazer como spa, piscinas, saunas, trilha ecológica e minifazenda. Também conta com sala de jogos equipada com mesas para jogar pingue-pongue e sinuca. Na área externa, há playground, quadra de tênis, campo de futebol e cancha de bocha.
Saiba mais: www.hoteismabu.com.br/hoteis/capivari-ecoresort

Colombo – É da Pam
Se seu objetivo é saborear delícias da vovó e apreciar uma bela paisagem, visite o Restaurante Rural e Café Colonial É da Pam, no município de Colombo. O estabelecimento serve almoço rural e café colonial. Grande parte do cardápio é preparado no fogão à lenha. Há redes para descanso e passeio a cavalo para as crianças.
Saiba mais: www.edapam.com.br

Pinhais – Panorâmico Parque Clube

Outra opção de parque aquático é o Panorâmico Parque Clube. Localizado em Pinhais, o espaço dispõe de oito piscinas adulto e infantil. O visitante encontra atrações como playground aquático, toboáguas infantis, free fall, kamikase gigante, sauna, quadra de biribol e bar molhado.
Saiba mais: www.panoramico.com.br

Prepare-se para o melhor: Terra Gutierrez, a 250 metros do Clube Curitibano

Terra Gutierrez – lançamento localizado na Rua Alexandre Gutierrez, entre Getúlio Vargas e Iguaçu, reúne todas as características consagradas da ACMA – máximo de área privativa, mínimo de área comum, itens de acabamento de alta alta qualidade já incluídos e excelente localização.

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E traz diferenciais que o destacam entre os imóveis de sua categoria. Concebido partir de projeto arquitetônico premiado pela Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura, apresenta o melhor aproveitamento do espaço interno. Esteja entre os primeiros a conhecer todas as demais vantagens de morar no Terra Gutierrez.

Água Batel, condições mais que especiais para quem adquirir agora.

O ano 2015 começou com boas oportunidades para quem quer morar no Essencial para Viver. A ACMA finalizou um apartamento do Água Batel para você visitar, descobrir os diferenciais. comparar com outros imóveis novos da região e descobrir que, na verdade, o Água Batel não tem comparação.

Agua Batel

São 121m2 privativos com 3 amplos dormitórios e com o melhor custo do m2. E o melhor: com todos os itens de acabamento de alto padrão inclusos. Quem tomar a decisão de comprar agora terá um ganho adicional, o Bônus Promocional, que pode ser valor em dinheiro, projeto personalilzado ou item adicional de conforto. Ligue 3082-1929

Confira aqui mais informações do Água Batel

2 anos de saúde e qualidade de vida às crianças brasileiras

Já está comemorando 2 anos o feliz projeto Seleção Gols pela Vida que o Hospital Pequeno Príncipe realiza com o apoio de empresas de diversos setores, para garantir saúde e qualidade de vida às crianças e adolescentes do Brasil.

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Além de contribuir para um atendimento humanizado com excelência técnico-científica, o Seleção permite o aprimoramento da infraestrutura do Pequeno Príncipe e o desenvolvimento de pesquisas de novos métodos de diagnósticos e tratamento de doenças complexas. A ACMA e seus colaboradores sentem-se orgulhosos por participar apoiando o projeto desde o início das obras do Edifício Viver Batel.

Guarapuava bem tratada

Dia 25 de Setembro, em Guarapuava, foi inaugurada a nova Estação de Tratamento de Esgoto Vassoural,. A estação é uma das mais modernas do Sul do país e terá capacidade para atender o crescimento populacional de Guarapuava pelos próximos 30 anos, além de elevar para 80% o índice mínimo de coleta de esgoto, que será 100% tratado.

Estiveram presentes na ocasião cerca de 400 pessoas, incluindo o governador do Paraná, Orlando Pessuti, e o presidente da Sanepar, Hudson Calefe. Realizada pela ACMA, é a maior obra de saneamento do centro-oeste do Paraná.

Guarapuava - Estação de Tratamento de Esgoto

É hora de afastar a umidade e combater o mofo. Veja os 17 primeiros cuidados.

À medida que o outono avança e o inverno se aproxima as casas e apartamentos de Curitiba quase sempre pedem atenção e procedimentos especiais para afastar a umidade.

Associada à menor circulação de ar e diminuição do período e da intensidade da luz solar, a umidade acaba propiciando o desenvolvimento de fungos e com eles os problemas respiratórios e outras reações alérgicas, além de danos a paredes, móveis e equipamentos e mau cheiro.

O mofo não aparece só no inverno, mas a umidade do inverno curitibano é altamente propícia criando todas as condições para o seu aparecimento nos ambientes fechados, escuros, paredes, armários, banheiros, refrigeradores, ar condicionado e latas de lixo, entre outros. E quando o cômodo é face sul, os cuidados devem ser redobrados. Os cômodos com face Sul só recebem a luz solar indireta. O sol nasce no Leste, se põe no Oeste e cruza o céu sem passar pela região meridional.

17 Primeiros Cuidados.

17 Primeiros Cuidados.

  • 1- O primeiro deles é manter os ambientes arejados e secos. E, dentro do possível nessa época, com muita luz solar. O sol é um poderoso germicida.
  • 2- Procure usar tintas antimofo com ingredientes bactericidas e fungicidas nas paredes.
  • 3- Para limpar paredes e outras superfícies afetadas com mofo, use uma mistura de água sanitária e água corrente, numa proporção de uma parte de água sanitária para dez de água corrente. Coloque dentro de um borrifador e borrife nas áreas afetadas e esfregue utilizando uma escova. Seque completamente o local para impedir que o bolor se forme outra vez.
  • 4- Mantenha sempre limpos os equipamentos de ar condicionado, geladeira e interior dos móveis.
  • 5- A umidade pode ser evitada nos móveis usando sachês de giz fáceis de preparar. Use um pedaço de tule, acondicionando dentro dele três ou quatro gizes. Distribua os sachês por todo o armário e troque-os quando umedecerem.
  • 6- Sílica gel também é indicada. Pode ser comprada em sachês ou a granel. A cor azul vira rosa quando está úmida e saturada. Você também pode usar bicabornato de sódio e sal.
  • 7- É aconselhável limpar armários mensalmente com vinagre de álcool, após deixá-los vazios.
  • 8- Em dias ensolarados, deixe a porta dos armários abertas por pelo menos uma hora para ventilar. Se tiver pegando sol, melhor ainda.
  • 9- Procure utilizar armários projetados para boa ventilação. E evite colocá-los em paredes onde não bata sol ou que façam divisa com banheiros ou cozinha.
  • 10- Nos cômodos do imóvel voltados para o Sul e nos menos ventilados e iluminados, é recomendado desencostar camas e armários das paredes. E evitar tapetes, carpetes, cortinas, acolchoados e revestir paredes com papel ou tecido, que retêm a umidade e promovem a proliferação de fungos e bactérias.

Atenção para as indicações

Atenção para as indicações

  • 11- Não guarde a roupa com o plástico que veio da lavanderia. Mudanças climáticas bruscas podem propiciar umidade e mofo na peça embalada. Prefira as capas de algodão ou TNT, para melhor ventilação. E só guarde as roupas se estiverem realmente limpas. Muitas vezes, uma pequena gota de suor, de chuva ou de gordura natural é princípio de problema.
  • 12- Use um desumidificador para manter a umidade relativa do ar entre 30% e 50% ideal para o ambiente doméstico. Você pode medir a umidade relativa do ar com um higrômetro, equipamento disponível em lojas de ferragens, essa providência tem ótima eficiência contra mofos, bolores e similares.
  • 13- Ligue o exaustor ou abra uma janela quando estiver respectivamente cozinhando, no chuveiro ou usando a lavadora de roupas.
  • 14- Utilize produtos antimofo e desodorizadores à venda nos supermercados para amenizar eventual mau cheiro.
  • 15- Novidade no mercado é um dispositivo de aquecimento de parede, feito em painel cerâmico. Ligado à tomada, promove a circulação do ar, aquecendo e afastando a umidade.

Outras dicas para as roupas

  • 16- Se a roupa colorida embolorou, umedeça a área afetada com uma mistura de sal e vinagre branco e coloque no sol. Depois lave com sabão neutro e enxágüe com bastante água. Essa orientação também vale para cortinas, roupas de cama e edredons.
  • 17- Quanto às roupas brancas, remova o mofo com alvejante e sabão neutro em pó. Quando for couro, limpe com pano úmido e espere secar. E então hidrate a peça com produtos próprios para couro e deixe a peça arejando por pele menos dois dias.