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Categoria: Notícias

Batel: Conheça mais sobre um dos bairros charmosos de Curitiba

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Quem mora perto do Batel conta com uma série de benefícios, além de morar em um dos bairros charmosos de Curitiba.

O Batel é referência em estilo e qualidade de vida. Um dos bairros charmosos de Curitiba, conta com uma grande variedade de bares e restaurantes, e alternativas de entretenimento como teatros e cinemas.

A menos de 4 quilômetros do centro, o Batel de antigamente era uma região de padrão refinado, com mansões dos antigos barões do mate. E o perfil nobre do bairro se manteve até hoje, com grande parte de sua população com alto poder aquisitivo.

Conheça algumas das principais atrações do Batel:

Praça da Espanha

A praça da Espanha é o coração do Batel Soho. Cercada de restaurantes e lojas de decoração, é ponto de referência para muitos curitibanos. Recentemente reformada, a praça conta com um espaço cultural, e aos sábados acontece uma feira de antiguidades.

Praça do Japão

Construída em homenagem aos imigrantes japoneses, a praça do Japão é um dos pontos turísticos da cidade. Com o Portal Japonês, a Casa da Cultura e do Chá e 30 cerejeiras enviadas diretamente pelo Imperador do Japão, o local é ótimo para caminhadas.

E mais recentemente, para passeios nos patinetes elétricos que invadiram a cidade e são encontrados facilmente por ali.

Avenida do Batel

É a avenida mais charmosa da cidade. Entre suas principais atrações estão o Shopping Crystal, o badalado Castelinho do Batel, o Shopping Pátio Batel e os bares e restaurantes de sua continuação pela Bispo Dom José.

Cafés

O Batel também conta com uma grande variedade de padarias e cafés para todos os gostos. Entre eles, o Lucca Café é um espaço muito bacana, e serve cafés especiais de várias regiões do Brasil.

Conheça o Terra Gutierrez!

O Terra Gutierrez está localizado no melhor lugar do Água Verde, entre o Clube Curitibano e a Praça do Japão, a poucos metros do Batel.

É o lugar ideal para você aproveitar todos os benefícios com a qualidade de vida de passeios ao ar livre, e com uma ciclovia bem em frente.

Exclusividades do Terra Gutierrez:

  • Poucas unidades, com torre única e pastilhada;
  • Amplos quartos e salas;
  • Máximo de área útil;
  • Itens de acabamento de alto padrão;
  • 2 ou 3 vagas individuais na garagem.

Saiba mais aqui e agende sua visita!

Comprar imóvel é um bom negócio?

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Entenda por que comprar imóvel é um bom negócio, e saiba como investir.

Se você ainda está na dúvida se comprar imóvel é um bom negócio, preparamos esse post para lhe ajudar a decidir melhor.

Comprar um imóvel é um bom investimento para famílias que buscam estabilidade, qualidade de vida, autonomia e uma mentalidade de longo prazo. E pode ser também uma excelente maneira de gerar uma renda fixa por meio do aluguel, ou lucro na revenda.

Mas, para fazer um bom negócio na hora de comprar imóvel, é importante planejamento, organização e paciência. Separamos algumas dicas para lhe ajudar nessa hora:

Comprar imóvel: de olho no mercado

Para fazer um bom negócio, além de escolher uma construtora de qualidade, é preciso atenção às informações relevantes de todo o mercado imobiliário. Isso inclui o conhecimento de alguns índices:

  • INCC (Índice Nacional da Construção Civil);
  • IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado);
  • ICC (Índice de Confiança do Consumidor);
  • SELIC (Sistema Especial de Liquidação e Custódia).

De olho na carteira

A escolha do melhor imóvel para você e sua família vai depender do seu limite financeiro. Como nem sempre conseguimos comprar um imóvel à vista, é importante definir o quanto você pode investir mensalmente em um financiamento.

Pesquise e realize simulações de empréstimos nos principais bancos. É importante também prestar atenção a toda a documentação exigida para os financiamentos.

De olho no imóvel

Agora que você já tem informações do mercado imobiliário e se planejou financeiramente, chegou a hora de escolher o imóvel ideal. E a internet é uma grande aliada nesse momento: 90% de todas as pesquisas de imóveis no Brasil são realizadas online.

Durante sua pesquisa, priorize alguns pontos:

  • Localização do imóvel;
  • Informações sobre o bairro, acessos, segurança e qualidade de vida;
  • Variações do valor do metro quadrado de imóveis na região.

CONHEÇA O TERRA GUTIERREZ

O Terra Gutierrez está localizado no melhor lugar do Água Verde, entre o Clube Curitibano e a Praça do Japão, a poucos metros do Batel.

É o lugar ideal para você aproveitar todos os benefícios com qualidade de vida em passeios ao ar livre, e com uma ciclovia bem em frente.

EXCLUSIVIDADES DO TERRA GUTIERREZ:
  • Poucas unidades, com torre única e pastilhada;
  • Amplos quartos e salas;
  • Máximo de área útil;
  • Itens de acabamento de alto padrão;
  • 2 ou 3 vagas individuais na garagem.

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Sustentabilidade: como aplicar em sua casa?

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A sustentabilidade é a estrela principal do Planeta Casa, novo tema da Casa Cor 2019

A sustentabilidade está em foco no tema da Casa Cor 2019: Planeta Casa.

Esse será o norte para os profissionais que participarão da mais completa mostra de arquitetura, design e paisagismo das Américas. A Casa Cor está presente em 4 países, e percorrerá 18 cidades brasileiras.

COMO APLICAR PILARES DA SUSTENTABILIDADE EM CASA?

O Planeta Casa foi inspirado no conceito do lar como o universo particular de cada indivíduo. Afinal, é nele que as mudanças e conexões surgem, e transformam o entorno e a comunidade.

E esse é um dos pilares da sustentabilidade.

Segundo Lívia Pedreira, diretora superintendente da Casa Cor: “É pensar de dentro para fora, começando pela nossa individualidade e nosso propósito como ser humano. Somente assim conseguimos enxergar o outro, como um elo no cuidado com o mundo”.

E para aplicar esse conceito em casa, a mostra vai se basear em 3 pilares: afetividade, tecnologia e sustentabilidade.

A união desses temas representa um lar perfeito, onde é possível aproveitar as facilidades contemporâneas, sempre respeitando o meio ambiente.

A tecnologia nem sempre precisa estar associada a elementos high-tech. Vários profissionais do setor e designers estão utilizando materiais simples e inusitados para alcançar efeitos tecnológicos.

UM FUTURO MAIS SUSTENTÀVEL

A Casa Cor 2019 busca a reflexão de seus visitantes, para que a mudança comece dentro de casa e se espalhe para toda a comunidade. As soluções engenhosas em belos ambientes trazem a esperança de um futuro mais sustentável.

CONHEÇA O TERRA GUTIERREZ

O Terra Gutierrez está localizado no melhor lugar do Água Verde, entre o Clube Curitibano e a Praça do Japão. É o lugar ideal para você aproveitar todos os benefícios com qualidade de vida em passeios ao ar livre, e com uma ciclovia pública bem em frente.

EXCLUSIVIDADES DO TERRA GUTIERREZ:

  • Poucas unidades, com torre única e pastilhada;
  • Amplos quartos e salas;
  • Máximo de área útil;
  • Itens de acabamento de alto padrão;
  • 2 ou 3 vagas individuais na garagem.

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Localização: por que considerar antes de comprar um imóvel?

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Na hora de comprar um imóvel, a localização deve estar entre os pontos principais que devem ser levados em conta.

E sabe por que a localização é importante? Vamos lhe dar alguns motivos no post de hoje:

POR QUE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL É IMPORTANTE?

ESTRUTURA

Os chamados “bairros nobres” não têm esse nome à toa. Geralmente, eles contam com melhores condições de ruas e calçadas, iluminação pública, transporte, vias de acesso, áreas verdes e de lazer.

E, isso tudo contribui para uma maior valorização do imóvel, além, é claro, da melhor qualidade de vida dos moradores dessas regiões.

COMODIDADE

Por falar em qualidade de vida, nada melhor do que resolver suas coisas a pé, sem precisar do carro e de grandes deslocamentos no trânsito pesado.

Quem mora em imóveis bem localizados conta com padarias, supermercados, lojas, restaurantes, academias e outras facilidades bem próximas de casa. E isso não tem preço!

TRANQUILIDADE

Para aqueles que gostam de sossego, a localização do imóvel também é um ponto fundamental.

As melhores opções são as ruas mais calmas, sem muito barulho, e sem muito agito de bares ou baladas muito próximas ao imóvel.

ÁREAS VERDES

Novamente a qualidade de vida em primeiro lugar. Os imóveis localizados próximos a áreas verdes, como parques e praças, oferecem várias oportunidades de lazer para seus moradores.

Além do lazer, a proximidade com a natureza melhora a qualidade do ar, e contribui para a diminuição dos ruídos e do calor durante o verão.

CONHEÇA O TERRA GUTIERREZ

O Terra Gutierrez está localizado no melhor lugar do Água Verde, entre o Clube Curitibano e a Praça do Japão. É o lugar ideal para você aproveitar todos os benefícios com qualidade de vida em passeios ao ar livre, e com uma ciclovia pública bem em frente.

EXCLUSIVIDADES DO TERRA GUTIERREZ:

  • Poucas unidades, com torre única e pastilhada;
  • Amplos quartos e salas;
  • Máximo de área útil;
  • Itens de acabamento de alto padrão;
  • 2 ou 3 vagas individuais na garagem.

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Crédito imobiliário reaquece o mercado de compra de imóveis

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O aumento no consumo de crédito imobiliário cria uma onda de otimismo em todo o setor.

O aumento na oferta de crédito imobiliário promete um ótimo 2019 para quem está pensando em comprar imóveis. Segundo a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário (Abecip), em 2018, houve um aumento de 15% nos financiamentos imobiliários em comparação com 2017, totalizando R$ 117 bilhões.

A modalidade que mais contribuiu para esse aumento foi o SBPE, que usa o dinheiro depositado nas cadernetas de poupança. Em 2018, foram emprestados R$ 57,4 bilhões nessa linha, representando um aumento de 33% em relação a 2017.

Já o crédito imobiliário com recursos do FGTS somou R$ 60 bilhões em 2018, um aumento de 2% em relação ao ano anterior.

ONDA DE OTIMISMO

A onda de otimismo com o aumento do crédito imobiliário parece atingir todo o setor. O governo pode aprovar políticas estruturais, os indicadores econômicos apresentam melhoras, e as pessoas voltam a consumir. Em Curitiba, houve um crescimento de 25% na venda de imóveis em 2018, e uma redução de 22% no estoque.

Segundo o radar elaborado pela Abrainc, o crescimento se reflete em todo o país. A pesquisa apontou uma melhora em vários indicadores econômicos do setor, principalmente nos quesitos de oferta de novas construções e no consumo de crédito imobiliário.

CONHEÇA O TERRA GUTIERREZ

O Terra Gutierrez dispõe de áreas gourmet e churrasqueiras na sacada na maioria de suas plantas.

Os apartamentos da ACMA Construções Civis são projetados com mais área útil por metro quadrado, em espaços internos valorizados para sua família viver como merece.

Essa é nossa maneira de oferecer a melhor relação custo x benefício do mercado imobiliário, exatamente para quem sabe que o que é seu não pode ser comum.

Clique aqui e agende uma visita!

Living Coral: saiba como aplicar a cor do ano em ambientes

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A cor tendência em 2019 é o Living Coral, e já está fazendo sucesso nas passarelas e redes sociais.

A Pantone, referência em design e estudo de tendências em todo o mundo, elegeu o tom Living Coral como a cor do ano de 2019.

Quebrando o tom minimalista de cores de anos anteriores, como o rosé quartz e o lilás serenity, o coral é vibrante e remete à alegria e vibração, capaz de dar um novo ar aos ambientes.

Mas, como aplicar a cor em elementos de decoração?

Móveis, quadros, esculturas, vasos de plantas, roupas de cama, papéis de parede, enfim, as possibilidades são vastas, e o importante é não quebrar a harmonia dos ambientes.

Segundo Leatrice Eiseman, Diretora Executiva do Pantone Color Institute: “Cor é esta lente que equaliza as experiências das duas realidades, digital e natural, o que é mais verdadeiro ainda para Living Coral. Consumidores que anseiam por interações humanas e conectividade social, encontram nas qualidades humanas e agradáveis da convivial PANTONE Living Coral, uma resposta perfeita.”

COMO APLICAR O LIVING CORAL EM AMBIENTES

O Living Coral (coral vivo) é um tom laranja pêssego, com um tom dourado que energiza e anima com um tom mais suave. Ele já está presente nas passarelas mundo afora, e entre os trend topics nas redes sociais.

Arquitetos e decoradores acharam o tom fácil de usar. O arquiteto e apresentador do Decora, da GNT, Maurício Arruda disse que: “Assim como o Ultra Violet do ano passado, é melhor maneirar na quantidade e deixar a cor aparecer nos detalhes. E combina com o que? Marinho, roxo e verde escuro. Ela tem muita luz e precisa de tons profundos por perto“.

CONHEÇA O TERRA GUTIERREZ

O Terra Gutierrez foi concebido a partir de projeto premiado pela AsBEA – Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura, com diferenciais que você não encontra em outro imóvel de sua categoria.

As portas dos apartamentos do Terra Gutierrez são brancas e combinam com diversas alternativas de decoração, permitindo que você explore todas as possibilidades do Living Coral.

Localizado no melhor lugar do Água Verde, o Terra Gutierrez é o lugar ideal para você aproveitar ao máximo o melhor da vida.

EXCLUSIVIDADES DO TERRA GUTIERREZ:

  • Poucas unidades, com torre única e pastilhada;
  • Amplos quartos e salas;
  • Máximo de área útil;
  • Itens de acabamento de alto padrão;
  • 2 ou 3 vagas individuais na garagem.

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Sacada: como aproveitá-la ao máximo?

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Confira algumas dicas para curtir as vantagens da sacada em seu apartamento!

Para muitos, a sacada ou varanda é um espaço de descanso. Com cadeiras, poltronas, redes e até sofás, são muitas as atividades de lazer que podem ser realizadas nesses espaços.

Em apartamentos que contam com churrasqueiras e áreas gourmet, a sacada é um convite para receber amigos e familiares para curtir bons momentos. Elas servem também para diferentes hobbies como pinturas, jardinagem, trabalhos manuais, entre outros.

Além do lazer, a sacada também é útil para quem tem animais de estimação, pois oferecem maior espaço e conforto para os pets. E também oferecem os benefícios do ar fresco durante o verão.

Dicas para aproveitar ao máximo a sacada

Confira algumas dicas e ideias para aproveitar ao máximo a sacada em seu apartamento:

HORTA

Em sacadas que recebem pelo menos 5 horas de sol por dia, você pode ter uma mini-horta em casa. O ideal é um local com profundidade mínima de 15 cm, e espaçamento de 20 cm entre os tipos de verdura, legumes e temperos.

JARDIM VERTICAL

Jardins verticais também combinam muito bem com sacadas. Você pode usar paineis treliçados de madeira de demolição ou painéis prontos vendidos em lojas especializadas.

ESPAÇO DE LEITURA

A sacada também pode virar um ótimo espaço para leitura. Para isso, invista em uma poltrona confortável, um pufe para os pés e uma mesinha lateral para apoiar os livros e lanches.

ESPAÇO GOURMET

As sacadas maiores, ou integradas com a sala, permitem a criação de um espaço gourmet. Assim, você terá um lugar especial para curtir bons momentos à mesa, sozinho, em família ou com amigos e convidados.

AMPLIAÇÃO DA SALA

Outra opção de utilização da sacada é a integração com a sala, tornando o ambiente maior. Com uma sacada híbrida, fechada com vidros, você garante o conforto térmico, sem vento ou barulhos.

CONHEÇA O TERRA GUTIERREZ

Localizado no melhor lugar do Água Verde, o Terra Gutierrez é o lugar ideal para você aproveitar ao máximo o melhor da vida. Todos os apartamentos, exceto o estúdio no térreo, têm churrasqueira e sacada.

EXCLUSIVIDADES DO TERRA GUTIERREZ:
  • Poucas unidades, com torre única e pastilhada;
  • Amplos quartos e salas;
  • Máximo de área útil;
  • Itens de acabamento de alto padrão;
  • 2 ou 3 vagas individuais na garagem.

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Área Gourmet: como aproveitar ao máximo no apartamento?

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A área gourmet integrada ao apartamento é ideal para receber amigos e curtir bons momentos diariamente.

Se você curte receber amigos no dia a dia, ou mesmo cozinhar quando está sozinho, a área gourmet no apartamento é exatamente para isso. Porque os prazeres de uma boa refeição em um local prático e agradável não precisam ficar restritos apenas aos finais de semana, certo?!

E quando a área gourmet é integrada ao apartamento, seja na cozinha ou na varanda, as vantagens são ainda maiores. Afinal, você pode aproveitar ao máximo com total conforto e privacidade, deixando tudo com a sua cara.

Além disso, com a área gourmet você não precisa mais deixar os convidados esperando na sala, enquanto você fica isolado preparando a refeição. Ela permite que vocês curtam todo o momento, com total praticidade.

Pensando nisso, preparamos algumas dicas para você aproveitar ao máximo a área gourmet em seu apartamento. Confira:

USO PRINCIPAL

Equipe a sua área gourmet de acordo com o uso principal que fará dela: churrasco, cozinhar, apreciar bons vinhos, ou simplesmente relaxar. De acordo com o seu estilo, você pode escolher os utensílios e decoração mais adequados.

MÓVEIS

Os móveis também devem ser escolhidos pensando no melhor aproveitamento do espaço e circulação das pessoas. O ideal é investir em móveis planejados, que podem se integrar à área da churrasqueira, adega, entre outras.

INTEGRAÇÃO DA ÁREA GOURMET COM OUTROS AMBIENTES

O melhor é que seja totalmente integrada aos outros ambientes sociais do apartamento. Tanto na decoração, quanto no revestimento dos materiais, a integração deixa o clima mais aconchegante e intimista.

TOQUE DE NATUREZA

Vasos e plantas garantem um toque de natureza e de leveza para a área gourmet, e ainda contribuem com a qualidade do ar.

CONHEÇA O TERRA GUTIERREZ

O Terra Gutierrez dispõe de áreas gourmet e churrasqueiras na sacada na maioria de suas plantas.

Os apartamentos da ACMA Construções Civis são projetados com mais área útil por metro quadrado, em espaços internos valorizados para sua família viver como merece.

Essa é nossa maneira de oferecer a melhor relação custo x benefício do mercado imobiliário, exatamente para quem sabe que o que é seu não pode ser comum.

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Área útil: o que significa e como aproveitar?

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Entenda as diferenças entre área útil, área privativa e área total.

Se você está procurando ou já procurou imóvel para comprar, certamente se deparou com expressões como área útil, área privativa e área total, certo?

E você sabe o que elas significam realmente? Preparamos este post para esclarecer todas suas dúvidas quanto a metragem dos imóveis.

 

ÁREA ÚTIL OU ÁREA TOTAL?

Essa pergunta é bem importante, já que as diferenças entre uma e outra influenciam diretamente nos valores de compra, reforma ou decoração.

 

ÁREA ÚTIL

A área útil é a área interna total do imóvel, excluindo as áreas ocupadas pelas paredes. Garagens e varandas não entram nesse somatório. A área útil é a área realmente aproveitada para móveis e utilização.

Em inglês a área útil é useful floor área, e um sinônimo não muito utilizado por aqui é área de vassoura.

 

ÁREA COMUM

Já a área comum corresponde a todo o espaço compartilhado por moradores e visitantes. Exemplos de área comum são os saguões de entrada de um edifício, os jardins, áreas de lazer e circulação, piscinas, academias e quadras, entre outros.

 

ÁREA PRIVATIVA

A área privativa é a área interna total de um apartamento. Diferente da área útil, ela conta também com as áreas ocupadas por paredes, garagem e sacadas.

 

ÁREA TOTAL

A área total é a soma da área privativa com a área de uso comum.

 

APROVEITE AO MÁXIMO A ÁREA ÚTIL EM UM APARTAMENTO ACMA

Os apartamentos da ACMA Construções Civis são projetados na medida da qualidade de vida que você procura. Mais área útil por metro quadrado, em espaços internos valorizados para sua família viver como merece.

Essa é nossa maneira de oferecer a melhor relação custo x benefício do mercado imobiliário, exatamente para quem sabe que o que é seu não pode ser comum.

Os imóveis ACMA apresentam sempre a melhor localização, compatível com o acesso facilitado a shoppings, parques, clubes e todo o lazer que você não abre mão de desfrutar.

 

Confira nossos lançamentos:

https://www.acma.eng.br/portal/empreendimento/lancamentos/

 

Fontes:

http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=33&Cod=1332

https://www.ecivilnet.com/dicionario/o-que-e-area-util.html

 

Bairro Água Verde: conheça curiosidades charmosas

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O Água Verde conta com atrações para todos os gostos e idades.

O Água Verde está entre os bairros que mais se valorizaram nos últimos anos em Curitiba, e é o mais procurado entre as pessoas que desejam imóveis para comprar ou alugar.

Localizado na região mais nobre da cidade, o bairro faz limite com Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel, e recebe o nome do rio que corta a região.

O Água Verde tem uma rica área residencial, com casas, sobrados e apartamentos, e também uma grande área comercial, com vários edifícios corporativos, lojas e comércio. O bairro tem praticamente tudo, de supermercados à pet shops.

Falando em comércio, nas avenidas Iguaçu e Getúlio Vargas concentra-se uma grande variedade de lojas de móveis e decorações, como também no trecho da República Argentina que corta o bairro.

 

O VERDE NÃO É SÓ NO NOME

O Água Verde faz jus ao nome, e possui muitas ruas arborizadas e praças que garantem um charme especial para o bairro. Entre elas a praça Ouvidor Pardinho e a praça Afonso Botelho, conhecida como praça do Atlético por ficar em frente ao estádio da Arena.

A Praça do Japão, que divide os bairros Batel e Água Verde, é um dos principais pontos turísticos de Curitiba.

Entre as atrações, 30 cerejeiras doadas pelo governo japonês, e o Memorial da Imigração Japonesa, onde estão a Biblioteca Municipal Praça do Japão, a Casa de Chá e Cultura, além de lagos e cascatas de pedra.

 

GASTRONOMIA E LAZER

O Água Verde também conta com várias opções para quem curte uma balada e bons restaurantes.

Nos finais de semana, os bares e restaurantes em torno das avenidas Água Verde, Iguaçu, Sete de Setembro, e das ruas Petit Carneiro e Brasílio Itiberê concentram grande movimento.

O Clube Curitibano, um dos mais tradicionais clubes de Curitiba, também está localizado no coração do Água Verde.

 

TERRA GUTIERREZ: A MAIS NOVA ATRAÇÃO DO ÁGUA VERDE

O Terra Gutierrez está localizado no melhor lugar do Água Verde, entre o Clube Curitibano e a Praça do Japão. Anote o seu próximo endereço: Rua Alexandre Gutierrez 528.

Próximo dos melhores restaurantes, supermercados, shopping centers, escolas e tudo o que você precisa.

O que importa é o espaço que você realmente usa. E foi assim que o Terra Gutierrez foi projetado: de um jeito sustentável, fora do comum, em torre única e com poucas unidades.

Clique aqui e saiba mais:

https://www.acma.eng.br/blog/terra-gutierrez-aproveite-as-ultimas-unidades/

 

fontes:

https://www.chavesnamao.com.br/melhores-bairros/agua-verde-curitiba-pr/4/